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成都商报:天府怡心湖 打造公园城市浓缩样本
2018-12-4


早已跻身全球繁忙机场序列的双流国际机场,平均每2分钟就将起降一架航班。110条国际(地区)航线,让成都联通五大洲。

全球化与世界城市(GaWC)研究网络编制的全球城市分级排名显示,在2018年的榜单中,成都首次跻身全球二线城市行列,为国内新一线城市的“领头羊”。

作为成都城市门户,国家级临空经济示范区的主要承载地,双流坐拥全国第四大航空枢纽,在高质量打造“航空经济之都”的同时,按照公园城市定位,整体优化城市空间布局、建筑形态和天际轮廓,并在国际城南启动打造一个囊括全球金融、高端商务、生态科技、湖畔人居等业态的“产城湖”高端滨水生态新城——天府怡心湖。

在千里之外的新加坡,每天数以万计的游客来到滨海湾。错落交织的各大地标建筑,在此勾勒出迷人又震撼的天际线,成为新加坡当之无愧的城市封面。而在成都南边,一个以滨海湾为设计蓝本的项目,正在拔地而起。它一出生就地位非凡——集全球化视野、设计为一体,力争成为成都公园城市的名片。

这里是天府怡心湖。它地理位置优越,与天府新区直管区“手心”相连。在该板块5公里范围内,规划了7条地铁线路,其中地铁5号线就有3个站点位于其中。成都商报-红星新闻记者了解到,目前天府怡心湖正处于建设中的关键一环。湖区道路路基已成形,地下综合管廊项目正在建设,预计明年5月前就能完工。

占地8.4平方公里、水域面积超过1000亩、四大片区将用绿带连廊连接怡心湖和公兴湖……这里不仅规划了双子塔摩天都市办公区、环湖商业街区、顶级运动赛事场馆、湿地公园外,还将引进最先进的水生系统,实现城市建在公园里,公园建在城市中的美丽梦想。

聚焦“中优”,双流顺应打造全面体现新发展理念城市的发展目标,以“一港三心四组团”区域协同发展公园城市格局为目标引领,怡心湖正凭借自身的生态资源及区位优势,一步步走向美好的未来。

B区双子塔摩天都市办公区效果图


5公里范围规划7条地铁

综合管廊预计明年5月前完工


从天空中俯瞰,天府怡心湖的轮廓已然成形。它呈“7”字形,其巨大的面积,贯穿了剑南大道和牧华路。从整个片区来看,它形成了“四横三纵”的交通路网,“四横”为青栏路、正公路、天保大道和牧华路,而“三纵”则为剑南大道、华府大道和物联大道。

区位,可谓是天府怡心湖的亮点之一。其东侧与天府新区直管区相连。西侧以华府大道为界,连接的是空港高新技术产业功能区。南侧到青栏路,紧邻货运外绕线,连接的是成都天府国际生物城。北侧到牧华路,即将建成的五环路。

整个项目距离天府广场的直线距离19公里,距离双流国际机场的直线距离是10公里。

由于无缝连接天府新区成都直管区,这里有着绝佳的地缘性战略优势。记者了解到,怡心湖板块5公里范围内覆盖7条地铁线路,规划8个站点,其中3座换乘站点以及1条有轨电车。值得一提的是,明年即将通车的成都地铁5号线,将有3个站点接驳正在建设中的天府怡心湖。

初冬的上午,成都天气时常起雾,但这并没有影响到怡心湖工程建设的施工步伐。戴上头盔后,红星新闻-成都商报记者走进怡心湖封面区域B区,现场几十位工人师傅正在对施工难度较大的综合管廊进行施工。

“B区整个综合管廊长约2000米,主要分为只有电力仓、管道仓的两仓和电力仓、管道仓、雨水暗渠的三仓设计。”双流区交投公司怡心湖项目建设现场负责人介绍说,由于综合管廊为地下结构物,管线进出通道预留预埋、防水防渗施工工艺工序较多,整体施工进程相对来说会慢一点。“但这也是整个怡心湖区建设最为关键的一环,后期就只是涉及路面结构、绿化体系的建设,速度相对就会快很多。”据他介绍,目前,综合管廊工程已完成约一半。“预计在明年5月前就可以完工。”

站在正在建设中的湖区道路上,成都商报-红星新闻记者看见,区域内的道路路基已基本成形。据介绍,截至目前,整个B区11条市政道路土石方工程累计完成约90%,B湖区土方工程累计完成约90%,B区行洪暗渠建设累计完成约50%。

公兴湖绿道 



空间布局规划四大区域

打造公园城市的浓缩样本



成都商报-红星新闻记者了解到,整个怡心湖片区总面积约12000余亩,但居住用地面积仅约2000余亩,绝大部分用地为公建配套服务设施、绿地与广场、水域,平均容积率只有约1.9。

据介绍,从空间布局规划上,怡心湖划分为ABCD四大区域。

A区为活力运动生活区,将围绕绿色办公园区和创意办公园区重点打造生活性服务配套,区域内规划社区活动中心、社区养老中心、优质教育、商业服务、生活住区、运动场馆和休闲公园。

B区为湖滨中心商务区,作为首期启动的怡心湖封面区域。围绕水面面积约480亩的怡心湖上下游总部集群将有高端办公区、住宅、星级酒店、核心产业办公区、湖滨中心商业区,打造产城湖协调发展的平台。在外围设置高密度的商业商务设施,而留出的大面积绿地和开放空间,则将植入文化功能,提供丰富多彩的活动空间。据介绍,蔚蓝卡地亚在这个片区将全部自持经营近400亩的环湖商业区,计划投资80亿元打造两座五星级酒店、文化艺术中心和湖滨商业街等。

C区为学研创综合产业区,将科研教育总部、产业办公、创意园区与生态公园、创意公园自然交融。并结合丰富的城市生活配套,打造乐活之城。

D区是生态办公区,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、城市生活配套和优质生活住区合理分布,城市及购物中心坐落于此,主题酒店、湿地博物馆、国际中小学、社区服务中心科学布局,实现真正的产城融合、景城融合。

四大片区整体启用绿带连廊的方式连接怡心湖和公兴湖,并引进最先进的水生系统打造湖景和串联湿地。既有快节奏的双子塔摩天都市办公区,又有慢生活的蔚蓝卡地亚领衔打造的艺术中心和开敞式主题街区。

城市建在公园里,公园建在城市里,一份公园城市的浓缩样本,近在眼前。

B区摩天都市办公区主街景


产业规划六大核心功能区

湖景启用全球先进水生系统


从产业功能规划上,怡心湖又划分为六大核心功能区,分别为都市水岸商务中心区、滨水花园总部商务区、创新创智科技研发区、时尚活力高端生活区、园景休闲小镇生活区、生态科技宜居生活区。

在滨水花园总部商务区,依凭河畔的盎然绿意,集聚创新产业研发总部。顺流而下,环绕在丘陵绿地之中,则将打造色彩鲜艳的风情商务小镇。

创新创智科技研发区,则以西南交大、中国地质大学研究院入驻为契机,搭建双流区创新创业平台,建设孵化能力和服务水平西部一流的创新创业载体高地。

时尚活力高端生活区,则依托毗邻中心区的区位优势与便利的交通条件,滨水、临绿的稀缺资源,配套区域级体育、医疗设施。结合滨水空间、块状谷地空间,布置大型体育公园,配备居民体育休闲、娱乐养生、惬意游乐等公共活动,打造市民业余休闲的天堂。

“我们在环湖区域整体布局了约2公里长的银杏大道,将让人在环湖的时候犹如在画中游一样。”双流区交投公司怡心湖项目建设现场负责人介绍说,整个怡心湖引水自江安河,水系天然。为呈现更美的湖景和更佳的水质,整个水系将启用全球先进的水生系统。采用的“食藻虫引导水下生态修复技术”,将通过构建“食藻虫—水下森林—水生动物—微生物群落”的共生系统,形成完整的水下生态食物链,发挥沉水植物对营养物质的吸收净化效果,改善水体水质及景观。

另外,经湿地植物拦截、过滤及净化等作用后,水体清澈透亮。而湿地中构建的沉水植物系统和浮叶植物系统,则将丰富湿地的水下景观及水面景观,与滨岸带景观相呼应,构建起立体、色彩丰富、错落有致的自然生态景观。